隨著使用年限增長，仲愷校區部分廁所出現滲漏水問題，不僅影響日常使用，還可能導致墻體損壞和安全隱患。為此，我們制定了全面的滲漏水修繕及防水保溫工程方案，旨在徹底解決滲漏問題，提升廁所的舒適度和節能效果。

一、問題診斷與成因分析

1. 滲漏水表現：常見問題包括地面滲水、墻根潮濕、管道接口漏水等。

2. 主要成因：防水層老化、施工缺陷、管道破損、保溫不足導致冷凝水積聚。

二、修繕與防水工程措施

1. 基層處理：清除舊防水層，修復裂縫和空鼓，確保基層平整干燥。

2. 防水施工：采用高分子防水卷材或聚氨酯涂料，重點處理墻角、管道周圍等薄弱部位，進行閉水試驗驗證效果。

3. 管道檢修：更換老化管道，加強接口密封，防止漏水。

4. 保溫層增設：在外墻或地面加裝保溫材料（如聚苯板），減少溫差引起的冷凝問題。

三、工程優勢與預期效果

1. 徹底防漏：通過多重防水措施，確保長期無滲漏。

2. 節能保溫：保溫層可降低熱量損失，提升冬季使用舒適度。

3. 延長壽命：減少水分侵蝕，保護建筑結構。

4. 環保安全：使用無毒環保材料，符合綠色建筑標準。

四、施工注意事項

1. 工期安排：盡量避開使用高峰期，減少對師生的影響。

2. 質量控制：嚴格監督施工過程，確保每道工序達標。

3. 后期維護：工程完成后，提供維護指南，定期檢查以預防問題復發。

仲愷廁所滲漏水修繕與防水保溫工程是提升校園設施質量的關鍵項目。通過科學設計和規范施工，不僅能解決現有問題，還能為師生創造更安全、舒適的使用環境。我們建議盡快實施此方案，以保障校園設施的長期穩定運行。